История ипотеки
История ипотеки берет свое начало еще во времена античности. В древней Греции должникам на земельный участок выставляли столб, называвшийся ипотечным, с пояснительной надписью. В случае невыплаты долга, кредитор имел право на часть земли.
Процедура, похожая на ипотеку, также оформлялась уже в период античности, когда появились первые учреждения, выдававшие гражданам ссуды под имущественный залог. А вот с падением Древнего мира кредитование перестало практиковаться и вновь появилось лишь в XIV веке в Европе.
Толчком к развитию имущественного кредитования послужило ослабление рабовладельческого строя. В то время земля оставалась в распоряжении заемщика, но кредитор имел право изъять ее и продать на торгах. Позже были установлены правила и ограничения для обеих сторон, многие из которых действуют и по сей день. В России ипотечные ссуды появляются во времена правления Елизаветы Петровны, хотя неофициально они существовали уже в XIII- XV веках.
В 1882 году был основан крестьянский поземельный банк, благодаря которому крестьяне могли получить ссуду на 35 лет. Двумя годами позже появился банк, выдававший кредит сроком до 66 лет. Интересно, что многое из российского ипотечного опыта было перенято и доработано другими странами, в то время как наша страна полностью прекратила выдачу кредитов после Октябрьской революции.
Сегодня ипотека в России возрождается, а банки предлагают множество программ, из которых довольно сложно выбрать наиболее выгодную. Для того чтобы сэкономить деньги, а также сократить сроки рассмотрения заявки, лучше всего оформлять кредит через ипотечного брокера. Специалисты нашего агентства сопровождают клиента на всех этапах процедуры и помогают ему сделать правильный выбор, уменьшить комиссионные банковские сборы и получить дополнительные льготы.
|
